在墨尔本如何租房？
刚刚来到melbourne留学，对于租房的事情一头雾水。 看了很多网站和知乎的回答，大家都只说如何能找到房子，却没有人说出到底应该怎样与房东打交道（有没有坑我都不知道）以及如何找到合适自己的人相处。作为一个过来人，以自己对周边中国人租客的观察，给大家一些tips吧！（主要结合我身边发生的例子来讲哦~）
1. 首先，我们要确定一个找房子的方向。这里可以分为两种情况讨论： 第一种是 包租子的——也就是包租给二房东或者中介，让他们帮你找房子并打理房客。因为包租子一般要收取租金的20%作为佣金，所以对于资金不充裕或者不想花太多时间找房的同学来说是个不错的选择。不过包租子一般会限定了你的居住城市（一般只能住在一个市区范围内）。并且由于是经纪协助找房，因此你最终所看到房子可能并不那么满意。 但优点是一般都可以马上入住。
第二种是 自己查找房源。这种方式需要你付出一定的时间和精力，而且由于是自助式服务，往往需要花较多的时间来联系和看房。但是这种方式有个好处就是你可以选择合适的区域、合适的房型。另外就是完全自由，不用受经纪的约束。自己去找的话，一般来说你需要准备的东西有：
a) 护照/身份证
b) 学生证 c) 简历 d) 一两张照片 e) 钱包/银行卡 f) 地址电话本 g) 笔&纸 h) 行李牌 i) 少量现金 建议提前准备好这些东西，以免手忙脚乱。
2. 确定了找房子的方向之后，我们就要开始行动了。 对于包租子的同学来说，一般只需要提供个人的基本信息给中介公司就可以啦~他们会帮你搞定剩下的所有事宜。但对于自行找房的同学来说就需要辛苦一点了。在这里我推荐使用 房天下 和 澳洲本土最大的租房网站 （忘记名字了……）这两个网站来搜索你想要住的地区的房子。
3. 找到了合适的房源之后，我们就可以约看房了。 无论是包租还是自找房，一般我们都先看到房子的照片，这些照片大多都经过了美化处理（比如把地板磨平，把墙刷白等等......）所以一定要看！！千万要注意细节！！特别是卧室和洗手间。 看完房之后，如果你觉得这个房子还不错，那就需要和房东联系商议价格和细节问题了！
4. 敲定房子之后，我们就需要和房东确定付款方式和租赁期限等等问题。 一般我们留学生都会优先选择学生公寓或house，因为这类住房通常比较便宜，而且设施较好。但是如果你想租一套house自己烹饪美食的话，也是可以的哦～