加拿大维多利亚城?
1、不冷,12月均温6℃(温哥华更爽一点) 2、不雨,全年降雨量少到可以忽略不计,典型的大陆性干旱气候; 3、没有春秋,冬季漫长且寒冷,夏季炎热并且干燥,四季分明的只有山区和沿海。 4、不是大城市,人口密度低,城市建设紧凑。
5、不是海边,离海远着呢,坐公车要一个小时才能到海边,坐船还要再翻过一个山岭。 6、不是乡间,虽然绿化率高,但是有城市功能齐全,只是没有那么大而已。 大温哥华地区面积大概是日本东京都的4倍,人口却是东京的都近70倍——这么庞大的城市,除了像香港这样的超级都会,很难想象还有哪个城市的住房平均价格能达到大温哥华的水平。 在日本,一般家庭的住房占家庭财产的比例大概都是在三分之一的水平;而在温哥华,这个比例达到二分之一,在东京这样超级都会的地区,这个比例更是高达90%!房价收入比(房价与家庭人均可支配收入之比),温哥华是8.8,而东京都是7.8!
以东京都的人口计算,人均住房面积为23平方米,而大温哥华地区仅有12平方米——连人家的一半都不够。 不过,加拿大实行的是高税收的累进税制,个人收入越高,税率也越高,最高档的个人所得税率达到了54%,这还不包括遗产税等其它税费。同时,加拿大政府还采取了很多措施对中低收入者进行补贴,比如对新房子第一年的空置税(新房第一年不收空置税,第二年开始收5%的空置税,第三年开始收10%的空置税),对租房者的房租补贴等等...
如果按工资税率来计算的话,一个年收入30万加币(约150万人民币)的家庭,需要交75430加币(约合36万人民币)的税,实际拿到手的只有224570加币(约合115万人民币),而缴纳的这些税款可以用来支付全国福利金(退休、失业、伤残、儿童补贴等)、公共医疗、教育、养老金以及政府债息等等。