1、土地的永久所有权在日本是存在的，但仅限于宅基地（一户建）和少量公寓楼。日本的房子基本都是建在地皮上的，地皮属于土地所有者即房东，你买的房子其实是地上附属物即房屋的所有权。
6月和9月吧，我是6月中去的，9月初回的。6月份天气还不热，温度大约20多度，海风吹起来还是非常舒服的；9月正好是枫叶季，到处都是黄灿灿的枫树，非常漂亮！白峰杉教授编写的《加拿大留学》中有介绍加拿大的季节，可以参考一下。
新南威尔士州（简称NSW）共有6个考场，其中5个是在university of new south wales的校区内。UNSW是澳大利亚的一所著名大学，位于悉尼市中心。
一般情况，学签申请会在你收到邮件通知的5-10个工作日内出结果，但在实际申请过程中，由于签证官审阅材料需要一定的时间，以及可能会有其他特殊情况发生（如材料补充等），具体的审核时间很难确定。 拿到签证后就可以买机票准备启程了，一般签证的有效期是自签发日起4个月有效，请在有效期内入境。
1. 办理银行卡，用来收offer和签证通知信，建议办理中国银行的“国际卡”（国内任何营业网点都可以申请）。这种卡在支付宝，网银上都能很方便的使用，而且手续费相对低廉。2. 办理外汇银行卡/账户，用于接收入学通知书和学费、生活费等。
不需要，雅思考试无论在哪里报考都是一样的。 雅思报名不受年龄、性别和学历的限制。任何人可以参加雅思考试，只要达到报名条件并支付相应的报名费即可。 雅思考试的题型、评分标准等都是由英国雅思考试主办方IELTS国际英语语言测试系统设置的。在中国内地举办的雅思考试流程、形式、难度水平与海外一致。
墨尔本大学商科研究生要求申请者本科毕业，拥有学士学位，雅思总分达到6.5分，单项不低于6.0分，或托福总分达到92分，写作不低于22分，其余部分不低于20分。商科研究生项目包括金融硕士、金融学硕士、金融与经济学硕士、房地产硕士、人力资源管理硕士、管理学硕士、市场营销及商务管理硕士等等。
我6.5分的成绩放在剑雅13后面的分数段里，属于比较靠前的。但是我在准备考试的时候遇到了很多7分以上的大神。 比如我在备考过程中认识的其中一个考生，他最后的成绩是8.0的总分以及7.0的写作。他是在职人员且英语基础比我好（他本科英语专业四级），他的备考经验我仔细研读了，非常实用！