什么是变更什么是签证?

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工程施工过程中需要发生设计变更,设计变更是根据工程的需要而做的必然选择,而且设计变更常常涉及工程价款的调整,因此,如何处理好设计变更对造价的影响意义重大。

在工程的施工过程中,发包方、监理方和承建商都是设计变更的实际执行者,发包方、监理方和承包商在实际施工过程中发现设计存在缺陷,均可以提出设计变更的要求,经过监理工程师的审核认为合理、必要之后,经由设计方出具变更图和变更通知之后,监理工程师向承建商发布工程变更变更指令,承建商根据设计变更要求完成工程施工变更工作。

设计变更常常意味着造价的增减,设计变更指令发布之后,承包商应当按照规定的变更估价程序对变更工作确定一个重新估价,该估价报告必须报发包人审核后再通知承包商。在实践中,承包商应当注意的是由于发包人的责任或者特殊要求导致的设计变更,导致成本增加的承包商可以要求发包方承担由此造成的费用和影响。由于承包商的原因则需要由承包商自行承担。

在工程的施工过程中,发包方常常会要求承建商完成合同以内的工程,完成施工合同以外的工作量应当按照工程签证的方式处理,工程签证是发包人与承包方依据法律法规规定,按照工程承建合同约定对支付违约金、赔偿损失,确认工程量,确认合同价款之外的费用进行确认的一种方式,工程签证往往是工程价款结算、调整工程造价的依据,因此,在工程施工过程中发生的签证工程量应当及时办理工程签证,以免影响工程价款的结算。

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