在美国的中国移民住哪？
最近，美国的房地产行业出现了空前的繁荣。据有关文献报道，从2004年到2006年底，美国的房价将上涨5%。这对于许多希望能够获得收益的投资商来说，房地产是他们首要考虑的投资对象。特别是近年来，中国的房地产行业持续走高，在高额利润的驱使下，许多中国房地产企业也开始与美国的一些卖家进行联合，在美国进行房地产行业投资。
有关数据表明，从1990年到2000年底，美国只有110万名住房拥有者迁出城市中心。但在2004年，这个数字已经上升到了320万名。有专家预测，到2010年，该数字还会上升。
在美国的中国移民也注意到了该地区的房地产空缺，因而有十分广阔的房地产投资市场。但这并不等于说中国的房地产商就会一帆风顺，因为在美国的房地产交易中有许多规则是中国人所不了解的。
下面我们先来了解一下美国的房地产交易程序是怎样的：
1、收集房源
房地产经销商和经纪人从海量存在的房地产中推荐符合客户要求的房产。客户可以根据自己的要求自行前往实地勘察和了解情况。
2、寻找买家
想卖出房子的房东通过广告或其他方式寻求买家。现在的网络很发达，在网络上面的广告收费相对较低，而且影响力也较广泛，也是比较普遍的一种宣传方式。
3、制作要约
当对某一房地产感到满意后，买家便可向房东发出要约，也就是报价。
4、签订协议
如果房东接受买家的报价，双方就将有关事宜具体化，双方签署协议。
5、出售
拿到卖家支付的定金后，经纪人便开始了销售工作。房地产经销商会制作出宣传册，并将房产放在网上展示。
6、买家贷款
大多数买家会用由银行批准的抵押贷款来支付购房款。
7、成交
如果一切顺利，买家就可以获得产权，成为房产的拥有者。
在了解了上述交易程序之后，回到开始所说的中国房地产企业在美国房地产投资的问题。中国的房地产企业在美国做房产投资时必须要有当地的专业人士帮助他们进行买卖房产的操作，因为这对他们来说也是首次尝试。而中国的一些买房者也是如此，从未有过在海外买房的经历，不了解外国的法律法规，所以，如何买卖房产，必须请专业人士代理。