墨尔本房产包租么？
谢邀 就墨市目前的市场来说，房子是不包租的（除非你花大价钱买的是公寓） 因为澳洲的法律是偏向租客的，比如你要装修要修墙或者要搬家，都必须事先通知房东并在合理情况下尽量对房子造成最小的损害；而且房东不能以任何理由收回房屋（除了法律允许的情况，如违约）
另外，在您入住前，房东会有义务将房屋的情况告知于你，包括水电气空调等设备是否运行良好，如果有问题，也会注明维修记录和费用；房屋里原有的家具及电器数量和质量如何，也都要在合同的条款中写得一清二楚。 作为房东只要按照合同把门钥匙交到您的手中，之后房子的任何事情都同您无关了——尽管可能关系重大。
但作为一名在国外生活了多年，也做过房东的人我还是要说，租房虽然麻烦些，也不安全（曾经发生过中国租客半夜砸门，因为房间没电而房东又不在的情况下，竟然从大门进屋的案例！）但是，租房能让租客更独立，更有尊严地生活。 另外，如果您是第一次来澳洲的话，我可以推荐几个适合新移民的租金补贴计划： 新房首年免税，10%首付 3年的租赁保证 可选12个月或15个月的空置期 首笔房租扣12周后一次性支付 提供搬家协助、家具家电协助采购等服务 包接机，赠送登陆礼品包 我们公司代理的楼盘有位于南边的Crawfords、北边Hoppers Crossing、东边Doncaster、西边Epping 的房子，价格大约每平方几十至几百不等(由于未上市，具体价格不能透露更多)。这些住房都是由澳大利亚当地人建造的，质量和设计都很棒. 希望我的经验对您有帮助 如果您还有任何问题可以私信我哦～