澳洲租房要押金么？
需要押金的，但是不需要给房东现金或者刷卡（除非您跟房东有其他约定），而是交给房产中介，由他们代为保管并负责转付。
目前，在澳洲房屋中介行业里，大多数中介都支持两种形式的付款方式： 即“押二付一”和“押一付三”。 无论是哪种形式，房东收到的款项最终都来自租客。
以“押二付一”为例，也就是说如果租期是1年，那么房租是按3个月一次支付。在第1次支付租金时，房东会开具收据；等到第2次支付租金时，房东就会开出等额的发票。 那“押一付三”又是什么意思呢？指的是如果租期是1年，则第一次支付1个月的租金，第二次支付4个月的租金，以此类推。
当然，除了上述2种常见的方式外，还有一些中介会采取“押一付六”、或“押一付十二”的形式，甚至有的还会要求“押二付二”！不过，不论中介收的是“押一”还是“押二”，最后的目的都是一样的，就是确保房东收到租客支付的款项。
至于具体的支付方式，其实没有统一的规定。因为不同的地区、以及不同的房源都有着各自的收费标准。例如：
● 在墨尔本租房，一般需要提前2-4周左右的时间预定。如果房客想顺利入住的话，必须提前准备好充足的资金；并且，这些资金要在租赁备案之后转入房东的账户。
● 而悉尼的房租一般相对便宜，且房源充足。房客在悉尼租房无需过早地缴纳高额的定金。一般情况下，等到房源确定后，再交纳500-1000澳币的订金即可。
澳洲租房和国内租房一样，都需要提前支付租金和押金。租房者首先要搞清楚房东到底是按周要房租还是按照月来。一般留学生住的大house， 有好几个roommate， 这种情况房东通常都是按照月收房租。如果是自己单独包一个单间，房东一般会按照每周要房租。具体多少需要你们在签订租房合同的时候一起商定。
还有就是房租的支付方式，如果是一次性支付一个月或者一周的房租，如果提前搬走，剩下的房租是退还是不退？这点大家也要在签合同时和房东说好。至于房租的支付方式，如果你的房主要求你付现金，那最好每次付房租的时候让他/她给你写个收据。另外，如果你和房东不在一个城市，你可能还要考虑房租的支付方式，怎么把房租转给房东？银行汇款？用PayPal转？这个也要和房东提前商量好！
澳洲租房押金
押金一般就是第一个月和最后一个月的租金（如果是一周租的话就是第一个星期和最后一个星期的租金）。如果是一周付一次房租的话，每周日之前要将下个星期的房租转给房东，否则房东可以提前终止合同。如果是每月房租的话，房租的支付日期和退回押金的日期要在签订合同之前都明确的标注在合同上，以防产生纠纷！
当然了不是所有房东都要押金，如果你有稳定的工作和收入，而且有可靠的property ref（以前房东的联系方式），可以和房东商量免押金。不过一般留学生房东都会要押金，毕竟留学生毕业就要搬走…房东又要重新找人住进来。不过租金和押金是澳洲房东经常和租住房产的留学生“交锋”的地方，留学生在寻找房源时，可以多找几家，尽可能找到租金和押金都实惠的房子。
