澳洲租房中介有哪些?
我是在澳洲学建筑的留学生,所以平时对地产和建筑方面的网站比较关注。这里推荐几个我常用的网站吧! 第一个是 澳大利亚房地产 ,这个网站里面包括了很多州的房产信息和房源信息,非常全面。而且你可以按照区域、房价或者房屋类型来进行搜索,非常方便。 第二个是 realestate.com.au 这是澳洲最大的房产网站了。
上面有很多优质的房源。但是你要注册一个账号才能看到具体的房子信息哦~ 第三个是 domain.com.au/ 也是澳洲比较大的房产网站之一了。可以在上面找到新房信息和二手房的信息。
第四个是 居外网(juwai.com) 在国外也有很多小伙伴选择通过居外网找房子。我在里面看过,感觉还可以。里面的信息也比较新。
第五个是 澳洲租房网站 - 学生公寓,合租房源,整租房源. 这是一个专门租房的网站,你可以在这里找到各种租房信息。比如你想找学生公寓,就可以直接搜student accommodation. 想找合租的房间,也可以在这里找到。 这个网站还可以帮助你筛选你感兴趣的区域或者房价区间。 以上就是我推荐的澳洲租房网站啦~希望对你有所帮助~
在澳洲租房可以通过网上找房子和房地产中介寻找房屋两种方式。如果通过房地产中介寻找房屋,租房者支付的押金比通过私人中介寻找要高一些。
在澳洲,每栋公寓外面都会有广告灯箱,上面会写上附近中介公司的地址和电话,也可以登陆各大中介租房网站寻找。在澳洲的报纸上,除了刊登私人业主出租房屋的广告外,也有一些大的中介公司的广告。
在寻找中介公司时,应选择有信誉的大型中介公司,小型中介公司应慎选。一般中介公司会向租客收取4~5天的房租作为中介费,如果房客和中介同时看中同一套房,房主在签订租房合同时只需支付其中一个中介的中介费。(若房客选择直接看房,不通过中介,那么就无需支付中介费。)
在澳洲租房时,可签订短期租赁合同,租期为3~6个月,也可签订一个长期租赁合同,租期为12个月或12个月以上。短期合同一般在假期出租,一般房主会同时要求签订一个长期合同,如果房客在短期合同结束的时候需要退租,则需要提前一个月给房主或中介通知。长期合同房主一般不可以涨房租,房客也不可以提前退租,如果真的需要提前退租,需要和房东协商赔偿。
在签订租房合同时应仔细看合同的条款。在签署合同之前,一定要确认看房时房内设施的状况,在合同里明确列出,在签署合同之前要拿到押金收条,一般收条和正式收据有一周左右的发放时间差。在合同里要标明押金的退还日期、租金缴纳的日期和方式。