澳大利亚悉尼租房贵吗?

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来介绍一下悉尼房租价格吧~ 按区域划分:

1.北区(North Sydney):一般称为NSW,包括北悉尼、麦考瑞大学附近以及东北的新州校园,是留学生聚集地区之一。 这里的房子风格多样,从公寓到House都有。由于这里距离市中心比较远,所以房租相对而言会比其他区域要便宜一些。

2.南区(South Sydney) 和北区一样,也称为NSW。主要指南悉尼和西南的Newtown、Maroubra、Clovelly等区域。因为同样是留学生聚集地,所以房子样式和北区大同小异。但由于这一片土地更为广阔,因此房租整体上比北区要稍微贵一点。

3.西区(West Sydney) 西悉尼包括UTS和悉尼大学所在的Darlinghurst、Leichhardt以及The Rocks等。这里的房子大多是上世纪70年代建成的联排别墅,适合家庭居住。因为是老建筑重建,所以保留了很多欧洲的风格。西区的房租水平介于北区与南区之间。

4.东区(East Sydney) 东悉尼包括红宝石大道Rodeo Drive和乔治王街King George V Avenue等著名街道。在以前,这里的房子都是贵族的官邸,因此建筑风格相当大气华丽。现在虽然已经成为富人区,但房子仍然保留了那些经典的元素。不过,由于这一片区的房子非常古老,所以现在已经被纳入遗产保护名单。因为房屋条件非常好,而且位于繁华地段,所以租金肯定也相对较高。

5.市区(City) 所谓的市区其实就是指中央商务区CBD,在这里租房,基本上是要和银行、政府大楼为邻了。这里的房价和房租都是居高不下的,如果你想生活在这,最好要有充足的经济实力做靠山。

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首先我们来了解一下留学生租房的两个城市,租房水平怎么样。悉尼是澳洲地价和房租最贵的地方。根据2015年的租金水平调查,悉尼的独立屋周租金为549澳币,house为435澳币,合租情况下,room周租金为269澳币。墨尔本的房价和租金比悉尼相对便宜一些,house的租金要比悉尼低近三分之一,room的租金比悉尼低四分之一。

那么澳洲的租金高不高呢?我们以留学生经常住宿的room为例,折合成人民币是1950元,我们换算成月租金是8400。看起来这个数字还是有点高的,但是我们来看一下悉尼的消费指数是104,全球排名第21,而上海的排名是53名,北京是64名,也就是说悉尼的房租比北京和上海高了一些,但是不是特别贵。

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