新加坡房屋转租合法吗？
在新加坡，房东是不允许直接将房子租给房客的，必须要通过中介。而且租房中介是受政府严格监管的，租客与房东必须通过中介签订合同，中介收取一定的佣金。 很多第一次来新加坡的人不知道这个情况，直接去跟房东签合同，发现房东要求很高的押金，而且还不能押钱！这是因为房东将房子委托给了中介出租，而中介会提前从房客的房租里扣除3%-5%不等的中介费。如果房客直接和房东联系，没有通过中介的话，那么中介费就会由房东来出。这也就导致了房东需要更高额的押金来保证租赁关系。 当然，通过中介找房子也有好处，那就是中介会帮你审核房客的背景资料，确保双方的安全。
另外，在新加坡，不管是租还是买，都是要交税的！比如说租房子，租房者每个月所缴的房租超过600新币就要缴税了（约3000人民币）。 新加坡的房产税是17%（海外投资者购买二手房的话，税费一共27%）。如果是买的公寓，那么还得再加2%的新房税。
合法。在新加坡，转租政府组屋受到法律保护，房主可以在规定的范围内把房子转租给他人。新加坡政府规定，组屋在交房以后的两年之内不能转售。在这两年时间内，想转租的组屋业主需到建屋发展局申请“租房准证”。获得“租房准证”后，业主才可以刊登广告转租房屋。
新加坡政府规定，组屋的承租人必须是新加坡人或者有永久居住权的新加坡人，而且每个家庭只能住进一套组屋。此外，居住面积也不能超过法律限制。如果家庭成员变多，居住面积不够，可以申请第二套组屋，但一定要在搬进第二套组屋后，把第一套组屋腾出来。
建屋发展局对组屋的装修有统一规定，业主也可以根据自己的意愿提出申请，申请获批准后才能实施。新加坡政府不允许任何业主把组屋进行分隔，然后分租出去。如果业主因个人原因导致组屋受到严重破坏，建屋发展局有权强制其退还组屋。
