加拿大公寓地税怎么交?

尉迟烨尉迟烨最佳答案最佳答案

地税(Property Tax)是政府对土地和房屋财产征收的一种税,主要用于当地的基础设施建设、社区治安维护、教育经费等公共事务开支。 每个城市/镇/村都设有自己的市政委员会来管理当地的公共事务,这些市政机构需要大量的财政支持来保障当地政府提供给你的服务。所以地税就相当于给当地政府的“消费税”一样,没有地税就不可能有正常的市政运作。

以多伦多为例,市政府的预算高达102亿加币(合509亿人民币)。其中80多亿用于市政基本建设(包括道路、桥梁、地铁、自来水系统等等),6.43亿用于警察和消防部门,其他的则分配给了公立学校、社区中心、图书馆等等。

那么这102亿的预算是怎么得来的呢?就是来自于每一个纳税人所缴纳的地税。

以家为基础单位来计算的话,一个三口之家每年需要交纳的地税大概是700-800加币左右(合3500人民币起);而一个单身人士则需要交纳500加币左右(合2500人民币)的地税。这笔钱虽然不多,但是积少成多,加上企业纳税,加起来就是一个很庞大的数字,完全可以支撑地方政府正常运作了。

值得一提的是,在加拿大除了一小部分由联邦政府直接管理的区域外,几乎所有的地方政府税收都不经过联邦政府的同意就不能开征。也就是说这些地方政府要征税必须先得到联邦政府的批准。

鄢一城鄢一城优质答主

本人在多伦多,以公寓为例简单讲讲地税的缴纳方式及流程(包括新买的二手楼) 先说下基本概念和术语 一般来讲,一个房产的地税是按你房子的大小来收钱的。比如100平方米的房子,一年要缴$2500元的地税(tax)加$750元的市政费(Municipal Tax)加$300元的水费(Water Tax) = $3550元/年。所以每平米大概要付地价税$3.55/m^2。

接下来就说说怎样交这个税款: 我这里说的地税是Taxes and Fees(T&F) 的统称 首先你在买房的时候,卖方会给你一张单子,上面有T&F的信息 如果没有这张单子的信息的话,你可以去网上搜,输入你的地址+城市名就可以了。然后你拿着这个单子和银行一起去交钱就行了!!! 这个税款不是直接给政府的,是给律师协会或是房地产中介的代理人的,他们把钱交到土地局或市政府。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!