加拿大多伦多湖景房价？
多伦多湖景房，看你怎么定义「湖景」和「多大」了。。。 多伦多是加拿大第一大城市，也是世界上人口第四多的城市（仅次于东京、上海和北京）。 市区面积589平方公里，以市中心为圆心，一公里为一单位的半径内，约有32万人口——这个数据大约占全市总人口的三分之一。 而这个半径内的房屋价格，基本上就是市中心的房价。 我找了一个网站，能查到过去一百多年内的多伦多房价指数。
100年前的老图就不贴出来了，大概就这意思： 当时一个普通工人，年薪470加币（合2000人民币），可以买一套600平方英尺（合56平方米）的房子。现在同样工资水平的普通员工，只能买到300多平方英尺（合28平方米）的房子。 也就是说，同样是工人阶层，十年前买同一个地段同类型房子的钱，只够现在买一个车位了。
而有钱人买的房子，规模却更大了。100年前年薪680加币（合2800人民币）以上的白领，可以买到1300平方英尺（合120平方米）的房子；而现在同等收入的白领，可以买2500平方英尺（合232平方米）的房子。 而且，100年前的多伦多还非常落后，没有什么高层建筑。当时有70%的家庭拥有自己的花园和车道。
随着城市的扩张，越来越多的地区被纳入市区范围。在近十多年的房地产繁荣中，多伦多地价暴涨。 据我的观察，近年来新建的高层住宅，多数集中在约克区（York Region），也就是多伦多的西北部。从图中红色圈的位置可以看到，这一片几乎都是最近十几年建成的社区。
如果买新房的话，这里的房价虽然也水涨船高，但相对于市中心还是可以省下一大笔费用。 在多伦多大学或 Ryerson大学的校区附近，买个一居室的小公寓，预算50-60万加币（合250-300万人民币）应该就够了。
如果想住大一点，可以买两居室的公寓，预算60-70万加币（合300万左右人民币）。如果是三居室或者四居室的别墅，预算要100多万加币（合500万人民币起） 如果要离西湖（Humber Bay Park）或安大略湖（Ontario Place）近一些，需要多付出一部分地价。