如何在加拿大租房?
在加拿大租房子,和在国内租房子一样简单~ 首先你需要有一个加拿大的邮箱用来接收offer(一般租房网站都会给offer的) 然后就是挑房子了! 在加拿大的房子类型大致分为四类:Condo, Apartment, House 和 Townhouse Condo就是公寓,一般有电梯,价格和Apartment差不多。Apartment多是老楼,没有电梯。House是独门独户带院子和车库的,Townhouse是有围墙围着,类似国内的小区,但是一般1个单元只有5-6户人家。
这里要提到一个概念:Gross Rent。它指的是你每月的租金加上地税、保险、管理费和其他费用的总和除以你房子的平方英尺数得出的平均费用。注意:这和你交的房租是不一样的喔~因为房租不包含这些额外需要支付的费用。以多伦多为例,假如你想租一套20平米的房间,那么平均每月你的Gross rent大概需要845加币左右,假设你想租一套100平米的Condo或者Apartment,那么你每月的Gross rent大概是3600加币。 当然啦,在不同地区不同房子类型之间差距还是很大的,以上只是作为一个大概的参考值。
选好房子之后就是签合同了…… 一般来说,房东会和中介一起帮你审合同,签合同时你要在场并提供身份证复印件和雅思成绩单复印件。
另外,有些房东会要求看你的信用记录,通常是看你的信用卡和贷款记录,看你是否能正常还款并且是否有逾期,这个在加拿大是很看重的事情,如果信用记录不好很有可能会被拒绝租赁。 最后,房东会给你发offer,通常会有5天左右的考虑时间。这时候你就可以开始找家具了………………