墨尔本新房交哪些税？
在澳大利亚买房有几种印花税和政府费用。
1，印花税(StateRevenue duty)。这是澳大利亚各州的主要税收来源（相当于北京的营业税和所得税）。各州收费标准不一，一般以成交价为基础计算，从零点七%-十三点五%不等，主要和房屋价格与土地面积有关。具体算法和限额及免征额可以向各该州政府财政部门询问。
2，转让手续费（Transferduty）：相当于北京的土地管理费，以一个固定金额交纳，一般在500澳元以下。
3，海外购买税（Overseaspurchasesurtax）。为了抑制海外投资客对房价的冲击，不少州政府都对海外购房加征了一个高税率，一般5%-8%。
澳大利亚房产交易的其他费用
1，律师费（Conveyancer or Conveyancinfee）：律师费是为买房聘请律师和相关行政管理费用。政府交易过程中，律师要跑多次，还要和对方律师多轮回谈判，一般500-2000澳币不等。律师不是必须的，但如果双方不是特别熟悉，强烈建议聘请。
2，评估费（Valuationfee）。如果要申请贷款，需要对交易标的所有进行估值，银行会指定一个评估师，由评估师收取费用，一般800-1200澳币不等。
3，房屋检漏（Pestcontrol）：根据澳大利亚法律，交易必须出示的房屋质量报告。一般1000-1500澳币不等，非常有必要做。
4，贷款利息：澳大利亚是西方发达国家，没有那么低的利率，贷款一般6%-7%，但可以提前还款、不用交罚息，随心还。贷款可以申请到80%-90%甚至更高，银行多、竞争也激烈，各条款可进行比较。
5，保险费（Insurancefee）：相当于中国银行保管费。可以自愿购买。
6，代理中介（Estateagent）：澳洲中介一般只负责卖房，不管买房，一般收取房价3%左右佣。