西班牙房价高吗？
最新数据 ，2017年第三季度全国房屋交易量为89643，比去年同时期减少5%；成交均价为每平方米4040欧元（约合31950元人民币），比去年下跌了6.4%。 虽然整体形势依旧保持平稳，但各个地区的表现却并不一致。加泰罗尼亚地区仍然是最活跃的市场，成交量和价格都最高，与去年同期相比分别上升了11%和5%。而最不活跃的阿拉贡和纳瓦拉地区，成交量和价格同比则分别下降了16%和14%。
不过，即使是在加泰罗尼亚这样火热的市场，房地产经纪人也说今年的销量比往年要低。该地区很多房产现在都挂在中介那里“待价而沽”。 “现在的买家变得非常谨慎，他们不仅要考虑购买新房还是二手房，还要考虑房子的地段、交通、环境等诸多因素。”当地一名房产经纪人表示，“有些人甚至带着测量仪去看房，如果看完之后觉得满意就马上签订合同。不过这种急性子买家并不多，多数还是会多看看，选一选。”
根据房地产网站Inmobiliaria.com的数据，今年第二季度全国共售出156578套住房，同比增长1%；平均每套住房成交额为39264欧元（约合305886元人民币），同比上涨5.7%。 在西班牙各地，巴塞罗那市及其周边的伊维亚克(Ivack)地区和赫塔菲(Jerez)地区是需求最高的地区之一。在巴塞罗那周边，一套普通公寓的均价约为25万欧元左右(合190万元人民币)。
而在首都马德里，一套普通公寓的价格平均仅为16万元(合107万元人民币)。 和许多欧洲国家一样，西班牙的房地产也面临着供需不平衡的难题——土地稀缺，可供开发的建筑用地十分有限。以人口数量计算，西班牙人均居住面积仅相当于中国的七分之一。虽然政府一再出台限购措施，国内炒房之风被遏制，但外来投资房产的外籍人士依然络绎不绝。