墨尔本新房房价多少？
2017年8月，在维多利亚州房地产协会的帮助下，我在墨尔本买了我的第一套房。我选择了墨尔本南部郊区的一居室公寓。这间一居室的房价中位数约为36万元人民币，而同一地区的联排别墅价格中位数约为54万元。 当时我看中这套房的原因有很多，首先是距我所就读的大学仅十分钟步行路程；其次，由于我打算长期住在那里，因此我希望房子里至少有足够的地方能让我改造和装修（很多澳洲的房子都是租约里的房产，你不能随意改动结构）；另外，我很喜欢那个阳台以及看到房子里有一个明亮的大窗户。
其实，在选择房屋类型时，很多人像我一样，都更倾向于独立屋，但由于独立屋的价格通常偏高，而联排别墅的面积往往较小，因此有些人愿意选择公寓。如果你打算移民并在澳大利亚长期生活的话，我会建议你在澳大利亚买一套联排别墅或公寓。因为这样你以后就可以不用再花力气搬家和适应新环境了。当然，前提是你不介意与他人分享公共区域的问题——这在独门独户的住宅里一般是不存在的。
我个人认为公寓也有许多优点。首先，在购买成本方面，它比一般独立式住宅低；第二，在维护方面，公寓相对简单，不像独立式住宅那样需要经常刷漆、打理庭院；第三，大部分公寓都有完善的配套设施，如安全系统、电梯等。在二手房市场，公寓也比独立宅院更容易卖出去。 在澳大利亚购买二手房也有一些注意事项。一般情况下，我们在签订合同后会先付给卖家总房价的5%作为订金，然后再安排律师验房和办理过户手续。在签署合同前，我们会先了解买卖双方的身份是否合法、真实，并确保卖方拥有处置房产的权利。而在签署合同后，买方律师和卖方律师将会对合同条款进行核对，以确保交易如期、顺利地完成。