怎么找德国租房信息?
本人2017-2019.在德国柏林和不来梅居住过,对德国租房有一些了解。 先说一下特点: 1、房租比欧洲其他大城市便宜(相对于伦敦巴黎莫斯科圣彼得堡),同样作为工业发达的城市,柏林的房租甚至不如中国的一二线城市;
2、柏林和不来梅的房东都很nice,基本上你提出他们都会满足你的要求,比如换厕所水龙头,房间里的垃圾袋,或者帮你修一下电路什么的;
3、当然前提是你找到好房东,一般来说,比较新的公寓,管理完善一点的,房东都是不错的;
4、如果你找到的房东很nice,一般不需要签订什么合同,直接支付定金就可以啦!
5、如果定的是新房(就是刚建好或者刚刚装修好的房子),那么需要付完定金之后等一个礼拜左右才搬进去哦~ 因为要留出时间让房东去备案!! (注:在德国任何住房交易都需要向房屋管理部门进行登记)
6、房租一般都是含税的(Berliner Münzgeld),包含水和电网。 如果不包的话,水费大概不到30欧元/月,电费另算。 网络的话,自己办理的话大概十几欧一个月。 再来说一下流程:
1、寻找房源:可以在google上搜索wohnen,会出现很多结果,你可以点击你想居住的城市的名字,例如我想住柏林,就点击Berlin,然后就会出现好多apartment出租的信息,也可以搜索Bewohneinrichtung,这样出来的房子都是房东自已住的,一般会比较新一点;还可以在facebook上搜索(以Berlin为例),点击wohnung vermieten,可以看到很多房东放出的房源信息。
以上两种方法都能获取你需要的信息,再根据自己想要的区域进行筛选。
2、联系房东:一旦找到中意的房源,就可以致电或者邮件联系房东了。记得谈价还价的时候,不要过于怂,要学会让房东适当让利!
3、签订合同:如果双方都满意对方的话,那么就签合同吧~~~合同模板可以在网上找一下,大同小异。注意一定要看清楚合同每一条款,尤其是关于房租的条款以及附加费用(水电气网费等)。