澳洲租房需要什么手续费？
我在澳洲留学，想自己租房子住。 请问需要交哪些费用呢！~
答主在澳洲学习工作四年后回国，对当地房产市场有一定了解。 根据问题描述的情况，题主应该是首次在国外独自租房。 在澳洲出租房或买房，需要交纳的费用主要包括房屋贷款申请费、购房代理服务费（卖房）/租房中介服务费（租房）、房产交易税等。 1.房屋贷款申请费 无论是买房还是租房，都需要先提出申请，等待银行的审批。如果获批，银行会发出放贷通知。这时候，就可以办理过户或租赁手续了。而在申请住房贷款时，借款人除了要提供申请材料外，一般还需要交纳500澳币左右的贷款申请费。
2. 购房代理服务费（卖房）/租房中介费（租房） 当买卖双方(中介)签订协议后，卖方(中介)通常会收取1%的担保费用和1%的中介服务费用；而对于租房者而言，中介费通常为一个月租金。 需要注意的是，由于华人中介多数只负责联系双方谈判，签署合同，并不负责资金监管以及过户等流程，这些收费往往没有统一标准，全凭中介人员的个人意愿。
3. 房产税 Property Tax，又称Land tax，是每年都要缴纳的，除非你拥有免税产权（免税产权在澳洲很少，而且要求非常高）。
4. 物业保险 买房需缴纳抵押保险费（Lender's Mortgage Insurance），一般是贷款金额的1%，由贷款机构直接支付给保险公司。 租房可自己购买租赁财产保险（Leasehold Properyt Insuranc）或者房东代为购买。租赁期间的保费金额视房屋价值而定。