日本房产税一年交几次？
1、房产税（土地税），是国土交通省的行政征收项目之一； 由国土交通省向都道府县下达《税收计划》，然后，各都道府县再根据实际情况细化，最后形成当地具体的《税收计划》。 日本的《税收计划》与中国的“预算”类似，是有立法依据的，必须得到同级立法机构的批准才能实施。 由于2013年日本国会通过《住宅金融·不动产投资振兴法案》对房地产相关的税费进行了改革，因此从2014年起，日本的土地税率和房产税率都有了明确的法律依据。 其中，土地税率根据土地的用途来决定，分为城市土地税和农村土地税两类。
城市的土地税又细分为3类，即首都圈高租金地区、首都圈低租金地区和一般区域土地税。不同地区的土地税标准有所差异，但是都不高，每年平均下来每平米不到500日元（约合30元人民币），而且用于城市建设及维护的费用基本都由这个税款来负担。 农村的土地税和城市土地税的标准不一样，但是跟各地的地价水平相关不大，比如偏僻的小乡村地价不高，但农村的房屋都是木结构，火灾后重建需要大量木材，所以土地税也较高。
总之，不论是城市还是乡村，土地的价值越大，需要缴纳的税额也就越高。 房产税率则是按照房屋的评估价值来计算应缴税金的多少。
以东京都心区的公寓为例(土地面积17.8平米，建筑层数4层)，2016年的房产税率是1.4%，土地税率是1.5%。如果是独栋别墅(土地面积394平米，建筑层数3层)的话，房产税率只有0.5%，土地税率则高达2.8%！ 而位于日本东北部的仙台市，虽然地处偏远，但是那里的房屋造价很高，超过50万的房子并不多，因此这里的土地税和房产税都相对较高。 具体每个地方的税率，可以到当地的国税局网站上查询。
URL 2、财产税(固定资产税+居民住所税)，属于地方税种，由都道府县税务部门负责收取。
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