澳洲租房傍金怎么收？
这个问题有点意思，我碰到的房东一般都不收押金的... 不过如果房客出现拖欠房租、水电费等费用的话，房东是有权没收房屋内一切物品的（甚至包括钥匙）！ 但是！这一切都是有依据的。在租客与房东签订的租赁合同里会有详细的条例说明。一般情况是这样的： 如果租客逾期交付租金或水电费超过七天，房东有权停止供应水电等资源给租客，由此产生的损失由租客承担。如果租客欠费时间超过十五天，房东有权收回房屋，租客须立即搬出，并承担由此带来的损失。 如果房客严重损害房屋设施设备（这个定义很宽泛，一般指不能修复），房东有权终止合同，房客须负赔偿责任。 当然，这些条款是建立在你签的合同是合法合规的基础之上。如果房东故意设陷阱，在合同中设置对房东有利的条款，即使他/她不遵守合约也应承担违约责任。举个例子：假设你的租赁合同期限为1年，但房东只给你住了3个月就将你赶走，那么他/她就要按合同付给你4个月的租金作为赔偿。 不过这种明文规定的事情都写在纸面上好说，关键是有的房东会以“房子还是好好租出去了”为理由，拒绝退还所有押金和剩余租金，这时候怎么办？
我在澳洲租房碰到这样的纠纷时一般都是找ACCA（澳大利亚房地产协会）投诉。他们是免费为你维权的机构。不过他们通常只会协调，不会强制房东一定得做什么或者必须给你多少钱。毕竟这是合同纠纷，他们也不能直接介入判决。
其实，我们在国外租房遇到糟心事的时候，可以运用当地法律维护自身权益，这也是一种能力。毕竟不是所有人都像我们一样了解海外房产投资的门道，不了解当地的法律法规。如果你懂一点法，就比别人多一点胜算。 我之前写过不少国家或地区的房产投资文章，每次写完都有人留言问XX国家/地区有没有法律条文啊什么的，我觉得大家还是很关注这方面的内容。所以我就专门写几篇干货，分享一下各国/各地区的租房/买房注意事项，供大家在海外投资时作参考。需要特别提醒的是： 由于每个国家/地区的情况不同，我可能只能列举一些通用的忌讳，具体的细节以当地为准。
以上！祝各位在留学移民路上顺顺利利！