日本养房的费用多少？
在日本买房，除了房屋总价、地理位置等因素之外，还需要注意哪些费用呢？这些费用的明细是怎样的呢？ 今天我为大家介绍一下日本房产交易中常见的费用。 1. 税费（买进税费与卖出税费） 在日本买房是否要缴纳税金主要取决于房屋产权的性质，如果是自住用产权性质则不需要缴纳任何税金；如果作为投资用途则需要缴纳税金。
根据日本的税收制度，同一栋楼房的交易买卖中，买方需要承担卖方所交纳税费的50%。
2. 中介费 根据法律规定，买卖双方都需要向中介人支付中介费，一般中介费为成交价的3%。
3. 银行手续费 这是购房者在贷款购房的时候需要承担的费用，包括银行审查费和银行手续费等，具体金额要根据所选银行的收费标准来定。
4. 保险费 这其中包括了火灾、地震等自然灾害的保险和抵押借款担保以及其他相关的保险费用，由贷款银行代为办理。
5. 公证费 和国内不同，在日本购房是需要做公证的。这个公证费是指由公证机关核实合同中的有关内容是否存在争议以及其真实性而收取的鉴定费。
6. 印花税 购买公寓时，纳税人需交付的房屋印花税约为房价的1.8%。如果是二手房，那么需要交纳的印花税约为房价的2%。
7. 建筑修缮费 房屋买进之时，该笔费用已经一次性支付完毕。若房屋维修基金不足，则需额外支付此费用。 另外，在购买二手房的时候，还需支付过户费等。