加拿大多伦多house?
去年九月,我第一次到多伦多去看房子。 我的预算是一百多万加币(人民币五百万左右),想看一套三层或以上的别墅。朋友推荐我用房天下,于是我就在上面发布了求租信息。 很快,就有一个房东联系我,想租给我他位于Downtown的一栋联排别墅。这栋别墅一共四层,带一个停车位,价格是1650加币/尺(合人民币9382元/平米)。因为位置极佳,步行可到地铁站和大学,且周边环境优良,我和房东很快就签了合同。
两个月后,我又看了一下房天下,发现同类型的房子都在两百万以上。我很诧异:才过了两个月,房价就涨了四成!于是我又找到了当初那个房东,和他商量能否涨价。他说可以,但只能涨一点点,因为我已住了两个月,按照加拿大的法律,我已占用了他的资源。他最后给我涨了七千块加币(合人民币三万元)。 又过了一年,也就是今年的八月,我又看了一次房天下,发现类似的房子都涨到300万以上了。我忽然意识到这两年加拿大房价到底涨了多少——至少翻了一倍。
我在多伦多市区内看过的所有新房和二手房,以及周边地区看的所有二手房,没有一个价钱低于300万的。 如果我没出国,如果我留在一线城市,以我现在月薪两千五的收入来看,要在一线城市买一套一百平方左右的普通住宅,已经几乎不可能了。
不过,在多伦多这样的移民城市,外国人的收入和本地人的收入是没有可比性的,因为外国人要交双倍的税。而且很多中国人来的目的,就是买一块地,盖一栋房子,完全不需要考虑房租的问题。在多伦多买房,从成本上来看,其实是比北上广更加合理的。再加上加拿大的教育、医疗等社会福利,在多伦多生活,其实要比在国内生活更省钱。
总之,如果你在二十年前来了之后,现在你会有车有房,有稳定的工作,拿的护照比任何一本护照都厉害。 你说,人生何必待他乡……